1、经济状况：房价往往与整体经济状况密切相关，当经济增长强劲时，房价可能会上涨；而当经济放缓或出现衰退时，房价可能会下跌或增长放缓。

2、政策因素：政府政策对房价有重要影响，政府的房地产政策、货币政策、土地政策等都会对房价产生影响，如果政府采取措施稳定房地产市场，房价可能会保持相对稳定。

3、市场供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素，如果房屋供应不足而需求旺盛，房价可能会上涨；反之，如果供应过剩而需求不足，房价可能会下跌。

4、人口变化：人口变化也会对房价产生影响，人口增长和城市化可能导致对住房的需求增加，从而推动房价上涨。

至于房价是否会保持稳定，这取决于上述多种因素的相互作用和影响，在短期内，房价可能会因为市场波动而出现上涨或下跌的情况，在长期内，如果政府采取措施稳定房地产市场、经济保持稳定增长、市场供需关系相对平衡，房价可能会保持相对稳定。

需要注意的是，房地产市场具有复杂性和不确定性，因此无法准确预测未来的房价走势，投资者和购房者应该根据自身的需求和经济状况，谨慎考虑房地产市场的风险和机会，政府应该采取措施稳定房地产市场，保护消费者的利益，促进经济的可持续发展。