1、商业计划书：详细描述投资项目的商业模式、市场分析、财务预测等。

2、公司资料：包括目标公司的营业执照、公司章程、财务报表、审计报告等。

3、投资者资料：包括投资者的身份证明、资产证明、投资经验等。

4、项目相关文件：如项目建议书、可行性研究报告、项目合同等。

5、市场调研报告：对目标市场、竞争对手、消费者需求等进行调研和分析的报告。

6、法律文件：如公司设立合同、股权转让协议、知识产权协议等法律文件。

7、技术资料：如果投资项目涉及到技术，需要提供相关的技术资料，如技术专利、技术证书等。

8、其他相关文件：如评估报告、尽职调查报告等。

具体需要准备哪些材料，还需要根据实际情况进行具体分析和确定，建议投资者在准备投资前，先了解目标行业和目标公司的具体要求，然后与专业人士进行咨询和沟通，以确保准备充分的投资料。

信息仅供参考，如有需要，建议咨询所投资领域的专业人士。